COMPANY PROFILE · 2026IRAQ · TÜRKIYE · CHINA

مجموعـة شـركات المستقبـل

AL-MUSTAQBAL GROUP OF COMPANIES

  • شركة المستقبل الآمن للمقاولات والتجارة العامة والتطوير والاستثمار العقاريIRAQ · العراق
  • شركة تالين المحدودة المسؤولية للاستيراد والتصدير والصناعة والتجارة والتطوير والاستثمار العقاريTÜRKIYE · تركيا
  • شركة تلكادي (شنزن) للتجارة الدوليةCHINA · الصين
اكتشف المجموعة

بين يدي الوثيقة

كلمة استهلالية

مجموعة شركات المستقبل ليست شركة واحدة تعمل في بلد واحد، بل ثلاث شركات مسجّلة في ثلاث دول، يجمعها ملاك واحد واتجاه واحد: تنفيذ المشاريع داخل العراق بموارد وخبرات تُجلب من حيث تُصنَّع فعلًا.

الشركة العراقية هي الواجهة التعاقدية والمنفّذ الميداني، إلى جانب نشاطها في الاستثمار العقاري والتطوير العقاري. الشركة التركية هي ذراع الإسناد الإقليمي والتوريد والإنشاء والاستثمار العقاري والتطوير العقاري. الشركة الصينية هي منفذ المجموعة إلى مصانع الشرق الأقصى وسلاسل التجهيز. وما بين هذه الثلاث، تعمل المجموعة على امتداد قطاعات تبدأ من تهيئة الأحياء السكنية والمجمعات والبنى التحتية، ولا تنتهي عند النقل والتجهيز والاستيراد والتصدير والصناعة والزراعة والاستثمار العقاري والتحول الإلكتروني.

توزيع الأدوار

كيف تعمل المجموعة على المشروع الواحد

  1. 01

    التعاقد والاعتماد

    تتولى الشركة العراقية العلاقة مع الجهة صاحبة العمل، والاعتمادات والمستمسكات والضمانات.

  2. 02

    التصميم والمواصفة

    تُحدَّد المواصفة الفنية أولًا، ثم يُبحث عن المصدر الذي يطابقها — لا العكس.

  3. 03

    التوريد من المنشأ

    تتعاقد الشركة الصينية مع المصنع مباشرة؛ وتتولى التركية التوريد الإقليمي والمواد التي تُجلب عبر الموانئ التركية.

  4. 04

    الشحن والتخليص

    تُربط جداول التوريد بجدول التنفيذ في الموقع، لا العكس.

  5. 05

    التنفيذ الميداني

    بكوادر وآليات المجموعة داخل العراق، بإشراف هندسي موثّق ومراحل فحص معتمدة.

  6. 06

    التشغيل والصيانة

    تسليم يعقبه تدريب للكوادر المحلية ومخزون قطع احتياطية وبرنامج صيانة.

01

شركة المستقبل الآمن للمقاولات والتجارة العامة

Safe Future Contracting & General Trading

العراق — النجف الأشرف · الشركة الأم والمنفّذ الميداني · الاستثمار والتطوير العقاري

الهوية المؤسسية

مَن نحن

شركة عراقية محدودة المسؤولية، تأسست في نيسان ٢٠١٨ بموجب قانون الشركات رقم ٢١ لسنة ١٩٩٧ المعدّل، ومقرها النجف الأشرف.

تعمل الشركة في المقاولات العامة والتجارة العامة والاستثمار العقاري والتطوير العقاري، وتغطي بأعمالها تهيئة الأحياء السكنية والمجمعات والبنى التحتية والنقل والتجهيز والاستيراد والتصدير، إلى جانب مشاريع الطاقة المتجددة.

وهي داخل المجموعة الواجهة التعاقدية أمام الجهات الحكومية العراقية، والمسؤولة عن التنفيذ الميداني وفق المواصفات المعتمدة، وعن استلام المواد الواردة من الشركتين الشقيقتين وإدخالها إلى المشاريع.

2018سنة التأسيس
11مجالات نشاط
03دول عمل المجموعة
IQواجهة التعاقد
تحديد حدود الموقع وبدء الأعمال الترابية — النجف الأشرف
تحديد حدود الموقع وبدء الأعمال الترابية — النجف الأشرفPLATE 01

الغاية والاتجاه

رؤيتنا ورسالتنا

أن تُبنى مشاريع العراق بأيدٍ عراقية وبمواصفة عالمية — ومن مصدرها مباشرة، لا عبر سلسلة وسطاء.

رسالتنا أن نختصر المسافة بين ما يحتاجه المشروع وما يُنتَج فعلًا في مصانع العالم: مواصفة تُحدَّد أولًا، ومصدر يُتعاقَد معه مباشرة، وتنفيذ يجري بكوادر محلية مدرَّبة تبقى بعد انتهاء المشروع.

ما نلتزم به

01

المواصفة قبل السعر

لا يُقبل بديل أرخص إذا كان يقصّر عمر المنشأ أو يخفض أداءه.

02

اليد العاملة محلية

الإشراف قد يكون دوليًا، أما التنفيذ فبكوادر تُدرَّب وتبقى.

03

الالتزام بالجدول الزمني

العمل بورديتين أو ثلاث عند الحاجة لإنجاز العمل في وقته.

04

الشفافية مع صاحب العمل

تقارير دورية موثّقة عن التقدّم والكلف والمعوّقات.

02

شركة تالين المحدودة المسؤولية للاستيراد والتصدير والصناعة والتجارة

Taleen Hayvancılık İthalat İhracat Sanayi ve Ticaret Ltd. Şti.

تركيا — مرسين · ذراع التوريد الإقليمي والإسناد الإنشائي · الاستثمار والتطوير العقاري

الشركة التركية

تالين — مرسين

شركة محدودة المسؤولية مسجّلة في الجمهورية التركية، مقرها مدينة مرسين على الساحل المتوسطي، وهي الذراع الإقليمي للمجموعة في التوريد والاستيراد والتصدير والإسناد الإنشائي والاستثمار العقاري والتطوير العقاري.

موقع مرسين ليس تفصيلًا ثانويًا: فهي أقرب ميناء تركي كبير إلى الحدود العراقية، وعبرها تمرّ المواد الإنشائية والمعدات والمنتجات الصناعية والزراعية المتجهة إلى مشاريع المجموعة داخل العراق، برًّا وبحرًا.

باشرت الشركة نشاطها في نيسان ٢٠١٨، وهي اليوم شركة ذات شريك واحد بعد نقل كامل الحصص إليه بموجب قرار الهيئة العامة المسجّل في السجل التجاري التركي عام ٢٠٢٦.

2018مباشرة العمل
₺500Kرأس المال
MERSİNمقر التسجيل
01شريك وحيد

الملكية والإدارة

قرار السجل التجاري ٢٠٢٦

نُشر في جريدة السجل التجاري التركي (Türkiye Ticaret Sicili Gazetesi) العدد ١١٦٥٢ الصادر في ٢٦ آب ٢٠٢٦، صفحة ٥٣، تسلسل الإعلان ٧٧٤٨.

  1. 01

    سند التسجيل

    قرار الهيئة العامة رقم ٢٠٢٦/٠١ المؤرخ ٢٧ / ٧ / ٢٠٢٦، المصدَّق لدى كاتب العدل الخامس في مرسين بالعدد ١٤٤٧٩ وتاريخ ٤ / ٨ / ٢٠٢٦، والمسجَّل في ٢٥ / ٨ / ٢٠٢٦.

  2. 02

    نقل الحصص

    انتقلت حصص الشريكين السابقين — ٢٥٠٠ حصة بقيمة ١٢٥٬٠٠٠ ليرة، و٧٥٠٠ حصة بقيمة ٣٧٥٬٠٠٠ ليرة — بكامل التزاماتها القانونية والمالية إلى الشريك الحالي.

  3. 03

    الشريك الوحيد

    حسن علي شريف — عراقي الجنسية ومقيم في العراق، يملك ١٠٬٠٠٠ حصة بقيمة ٥٠ ليرة للحصة، أي ٥٠٠٬٠٠٠ ليرة تركية تمثّل رأس المال كاملًا.

  4. 04

    المدير المفوض

    حسن علي شريف — المدير المفوض للشركة، ومخوَّل بالتمثيل منفردًا.

أعمال تالين في تركيا

المشاريع السكنية والإنشائية

أعمال في المجمعات السكنية والوحدات المستقلة والأبنية الإدارية، إضافة إلى التوريد والإسناد الإنشائي لمشاريع المجموعة.

مجمع سكني — أعمال الهيكل على مستوى المخطط الكامل
مجمع سكني — أعمال الهيكل على مستوى المخطط الكامل14
تنظيم المخطط والطرق الداخلية
تنظيم المخطط والطرق الداخلية15
وحدات متكررة في مرحلة الهيكل
وحدات متكررة في مرحلة الهيكل16
وحدة مكتملة — واجهة حجرية وسياج ومدخل
وحدة مكتملة — واجهة حجرية وسياج ومدخل17

من الهيكل إلى الواجهة الحجرية والمدخل والسياج: تسلسل واحد يتكرر عبر عشرات الوحدات، وهو ما يجعل الانضباط في التوريد شرطًا لا خيارًا.

نطاق نشاط تالين

ما تغطيه الشركة التركية

01

الاستيراد والتصدير

التعاقد على البضائع والمواد وتوريدها من الأسواق التركية والأوروبية إلى العراق عبر ميناء مرسين والمنافذ البرية.

02

التوريد الإنشائي

الحديد والإسمنت ومواد الإكساء والتشطيبات والأنظمة الكهروميكانيكية.

03

الصناعة والتجارة

النشاط الصناعي والتجاري المسجّل ضمن غرض الشركة.

04

الثروة الحيوانية والمواد الغذائية

النشاط الرئيسي المسجّل رسميًا: أنشطة الوكلاء في البيع بالجملة للمواد الغذائية.

05

الإسناد اللوجستي

تجميع الشحنات وترتيب النقل البري والبحري وربطه بجداول التنفيذ داخل العراق.

06

الاستثمار العقاري والتطوير العقاري

تملّك الأراضي والعقارات وتطويرها، وإنشاء المشاريع السكنية والتجارية ضمن السوق التركي.

النشاط الرئيسي المسجّل في السجل الضريبي هو الرمز ٤٦١٧٠١؛ أما بقية الأنشطة فتُمارَس ضمن غرض الشركة التجاري والصناعي المسجّل في عنوانها التجاري.

03

شركة تلكادي (شنزن) للتجارة الدولية

特卡迪（深圳）国际贸易有限公司

الصين — شنزن · منفذ المجموعة إلى الصناعة الصينية

الشركة الصينية

تلكادي — شنزن

شركة ذات مسؤولية محدودة باستثمار أجنبي، مسجّلة في مدينة شنزن بمقاطعة غوانغدونغ، وتأسست في تموز ٢٠١٧.

هي منفذ المجموعة إلى الصناعة الصينية: تتعاقد مع المصانع مباشرة، وتفحص البضاعة قبل الشحن، وتتولى الاستشارات الهندسية والإدارية وتصميم المنتجات الإلكترونية والخدمية، إضافة إلى الشحن والتخليص الكمركي.

ووجود شركة مسجّلة داخل الصين — لا مجرد وكيل شراء — هو ما يسمح بالتعاقد باسم المجموعة ومتابعة خطوط الإنتاج والمواصفات والضمانات مباشرة مع المصنّع.

وتشمل أنشطتها أيضًا توريد خطوط إنتاج كاملة، وإبرام اتفاقيات مع شركات صينية حكومية لتنفيذ مشاريع داخل العراق ضمن هذا الإطار.

2017سنة التأسيس
SZمقر الشركة
FDIاستثمار أجنبي
EXWتعاقد من المنشأ

سجل الأعمال

ما أنجزته تلكادي

  1. 01

    الطاقة الشمسية والطاقة التكميلية

    استثمارات في قرى وأرياف مدينة هويجو الصينية، ومشروع دمج الطاقة الشمسية مع محطة كهرباء شنزن الغازية لدعم الشبكة نهارًا بطاقة ١٤٫٧ ميغاواط.

  2. 02

    براءات وابتكارات

    تطوير أجهزة وتكنولوجيا إدارة الانتظار للبنك الأهلي المصري عام ٢٠٢٠، لتوجيه المراجعين نحو الخدمات المصرفية حسب الفئة.

  3. 03

    التصميم والتطوير التقني

    تصميم العلامات الداخلية لسيارات الأجرة في العراق عام ٢٠١٧.

  4. 04

    المشاريع الهندسية والإنشائية

    إعادة التأهيل الخارجي لإحدى المدارس في شنزن بالتعاون مع شركة صينية مساندة.

  5. 05

    التوريد للمجموعة

    التعاقد مع المصانع وفحص ما قبل الشحن وترتيب النقل والتخليص لمشاريع المجموعة في العراق.

04

نشاطات المجموعة

Group activities

تهيئة الأحياء · المجمعات السكنية · البنى التحتية · النقل · التجارة · الصناعة · الزراعة · العقار · التحول الإلكتروني

النشاط الأول

تهيئة الأحياء السكنية وتوزيعها

تهيئة الأحياء السكنية ضمن المبادرات الحكومية عمل يبدأ من أرض خام وينتهي بقطعٍ مفرزة ومرقّمة، جاهزة للتوزيع على المستفيدين وللبناء فورًا.

تشمل الدورة الكاملة: استلام الأرض ورفعها مساحيًا، دراسة التربة والمناسيب، إزالة العوارض والتسوية والدك، شقّ الطرق الخدمية وفتح المحاور الرئيسية، تحديد حدود القطع وترقيمها، ثم تمديد الخدمات الأساسية من ماء ومجارٍ وكهرباء وإنارة.

والفرق بين حيّ يُسلَّم جاهزًا وآخر يبقى أرضًا مفتوحة هو في التفاصيل التي لا تُرى بعد التسليم: عمق الدكّ، ميول التصريف، أعماق مجاري الخدمات، ودقة تثبيت الحدود بحيث لا تتداخل قطعة مع أخرى.

GNSSضبط مساحي رقمي
QAفحص لكل طبقة دكّ
24/7ورديات متعاقبة
KEYتسليم مفتاح

مراحل العمل

من أرض خام إلى قطع مرقّمة

  1. 01

    الرفع المساحي وتثبيت النقاط

    شبكة نقاط مرجعية بأجهزة GNSS تُبنى عليها كل المخططات اللاحقة، وتُحفظ إحداثياتها للرجوع إليها عند أي خلاف على الحدود.

  2. 02

    دراسة التربة والمناسيب

    تحديد نوع التربة وقابليتها للتحمّل، وارتفاع الأرض عن محيطها، وميول التصريف الطبيعية قبل أي عمل ترابي.

  3. 03

    إزالة العوارض والتسوية والدك

    إزالة ما على الأرض من عوارض، ثم التسوية والدك على طبقات بفحص لكل طبقة قبل الانتقال إلى التي تليها.

  4. 04

    شقّ الطرق الخدمية

    فتح المحاور الرئيسية والطرق الداخلية بعروض تسمح بمرور آليات البناء ثم بحركة السكان لاحقًا.

  5. 05

    تثبيت الحدود والترقيم

    تثبيت العلامات الحدودية والسواتر وترقيم القطع بما يطابق مخطط التوزيع المعتمد.

  6. 06

    تمديد الخدمات

    مجاري الماء والصرف، شبكة الكهرباء والإنارة، ومسارات الاتصالات ضمن الخنادق المخصصة.

لوحة تعريف الحيّ على الساتر الترابي — النجف الأشرف
لوحة تعريف الحيّ على الساتر الترابي — النجف الأشرفPLATE 02

على الأرض

الرفع المساحي وتثبيت الإحداثيات

فريق المساحة أثناء تثبيت النقاط المرجعية
فريق المساحة أثناء تثبيت النقاط المرجعية03
قياس الإحداثيات بجهاز GNSS
قياس الإحداثيات بجهاز GNSS04

تُثبَّت شبكة النقاط أولًا وتُحفظ إحداثياتها، ثم يُبنى عليها كل ما يليها: حدود القطع، مسارات الطرق، ومواضع الخدمات.

الأعمال الترابية

التسوية والدك ونقل التربة

تعديل الأرض وإزالة العوارض بالشفل الأمامي
تعديل الأرض وإزالة العوارض بالشفل الأمامي05
تسوية وفرش التربة بالشفل ضمن محور الطريق
تسوية وفرش التربة بالشفل ضمن محور الطريق06

يُعاد قياس المناسيب بعد كل مرحلة دكّ للتأكد من مطابقتها للمخطط قبل الانتقال إلى العمل التالي.

حركة المواد

النقل والردم داخل الموقع

نقل التربة بالقلابات
نقل التربة بالقلابات07

تُنقل التربة الفائضة وتُعاد إلى مواضع الردم داخل الموقع نفسه، بما يقلّل كلفة النقل الخارجي ويسرّع الوصول إلى المنسوب التصميمي.

المخطط العام

توزيع القطع والخدمات على مستوى الحيّ

يُترجَم المخطط المعتمد إلى توزيع فعلي على الأرض: صفوف القطع، المحاور والطرق الداخلية، مواقع الخدمات والمساحات الخضراء، ومسارات الدخول والخروج.

مخطط عام لحيّ سكني — توزيع القطع والطرق والمساحات الخضراء
مخطط عام لحيّ سكني — توزيع القطع والطرق والمساحات الخضراء13

النشاط الثاني

المجمعات السكنية

المجمع السكني ليس مجموعة وحدات متجاورة، بل منظومة واحدة: هيكل متكرر، شبكات خدمات مشتركة، طرق ومواقف ومساحات خضراء، وأنظمة سلامة تعمل على مستوى المجمع كله.

تنفّذ المجموعة المجمعات على تسلسل صارم: أساسات وقواعد، هيكل خرساني، بناء وإكساء، ثم تشطيب متزامن عبر عشرات الوحدات في الوقت نفسه — وهذا التزامن هو ما يجعل الانضباط في التوريد شرطًا لا خيارًا، لأن تأخر مادة واحدة يوقف عشرات الوحدات دفعةً واحدة.

مضخة خرسانة تخدم عشرات الوحدات في وقت واحد
مضخة خرسانة تخدم عشرات الوحدات في وقت واحد34

مكوّنات المجمع

ما يُنفَّذ داخل المجمع

01

الهيكل والأساسات

قواعد ورقاب وأعمدة وسقوف خرسانية وفق التصميم الإنشائي المعتمد وفحوص الخرسانة المقررة.

02

الإكساء والواجهات

بناء وإكساء وواجهات حجرية أو مركّبة، وعزل حراري ومائي حيث تقتضي المواصفة.

03

التشطيبات الداخلية

أرضيات كرانيت وسيراميك، أسقف ثانوية، أبواب وشبابيك، دهان وأعمال صحية.

04

الكهرباء والميكانيك

التمديدات والتوزيع والإنارة والتكييف والتهوية ومنظومات الماء والصرف.

05

السلامة والإطفاء

كواشف دخان وإنذار مبكر ومنظومات إطفاء تلقائي معلّقة وطفايات يدوية موزّعة.

06

أعمال الموقع

طرق داخلية ومواقف وأرصفة وإنارة خارجية وتشجير وأسوار ومداخل.

التنفيذ

الصبّ والهيكل على مستوى المجمع

مضخة خرسانة تخدم عشرات الوحدات في وقت واحد
مضخة خرسانة تخدم عشرات الوحدات في وقت واحد34
تسليح وصبّ السقوف بمتابعة هندسية ميدانية
تسليح وصبّ السقوف بمتابعة هندسية ميدانية35

تُخدَم عشرات الوحدات بمضخة واحدة وفق تسلسل صبّ محسوب، ويُتابَع التسليح والقوالب قبل كل صبّة بفحص ميداني موثّق.

التصميم الداخلي

ما يراه المستفيد

مجلس رئيسي — أقواس وأسقف مقببة وإنارة مخفية
مجلس رئيسي — أقواس وأسقف مقببة وإنارة مخفية36
تفاصيل الأقواس والإنارة الخطية
تفاصيل الأقواس والإنارة الخطية37
غرفة نوم — تشطيب هادئ وإنارة مركزية
غرفة نوم — تشطيب هادئ وإنارة مركزية38
غرفة نوم رئيسية بإطلالة خارجية
غرفة نوم رئيسية بإطلالة خارجية39

المساحات المشتركة

المداخل والممرات

ممر داخلي — تفاصيل جبسية وإنارة مخفية
ممر داخلي — تفاصيل جبسية وإنارة مخفية40
مدخل ومساحة انتظار بتفاصيل لونية
مدخل ومساحة انتظار بتفاصيل لونية41

التصاميم الداخلية تُعدّ قبل التنفيذ لا بعده، فتُحدَّد مواضع الإنارة والتكييف ومخارج الكهرباء على المخطط، ويُختصر الهدم والتعديل بعد الإكساء.

منهج التنفيذ

لماذا تفشل شبكة وتنجح أخرى

الفارق يكمن في ثلاثة تفاصيل: عمق الدفن، ميول التصريف، وجودة الردم فوق الخطوط.

الخط المدفون على عمق غير كافٍ يتعرّض للكسر تحت أحمال المرور. والميول غير المحسوبة تُبقي المياه راكدة في الشبكة وتُسرّع التآكل. والردم غير المدكوك يترك فراغات تنهار لاحقًا فتهبط الطبقة السطحية فوق الخط مباشرة.

لذلك تُعتمد في المجموعة قاعدة ثابتة: لا رَدْم قبل فحص، ولا طبقة تعلو أخرى قبل توثيق منسوبها ودرجة دكّها؛ والتوثيق يُسلَّم مع المشروع لا يبقى في أدراج الموقع.

DEPTHعمق الدفن المحسوب
FALLSميول التصريف
BACKFILLردم مدكوك مفحوص

على الأرض

الطرق والصبّ الخرساني

صبّ طريق خرساني بعرض كامل مع فريق التسوية والمعالجة
صبّ طريق خرساني بعرض كامل مع فريق التسوية والمعالجة42

تُصبّ الطرق الخرسانية على مراحل بعرض كامل، مع تسوية وتمشيط ومعالجة مائية تمنع التشقق المبكر، وفواصل تمدد بمسافات محسوبة.

النشاط الرابع

النقل والتجهيز

أسطول نقل وفريق تجهيز يعملان على خط واحد: من مصدر المادة إلى بوابة الموقع، بجدول مرتبط بجدول التنفيذ لا منفصل عنه.

01

نقل المواد الإنشائية

الحصى والرمل والسبيس والإسمنت والحديد ومواد الإكساء بقلابات وشاحنات مسطحة.

02

نقل المعدات الثقيلة

نقل الآليات والمعدات بين المواقع على مقطورات مخصصة مع تراخيص العبور اللازمة.

03

تجهيز المواد

التعاقد والتوريد والفحص عند الاستلام ومطابقة المواصفة قبل الإدخال إلى العمل.

04

التخزين وإدارة المخازن

مخازن موقعية مؤمَّنة وسجلات إدخال وإخراج تمنع النفاد المفاجئ وتوقف العمل.

05

النقل الدولي

الشحن البحري والبري عبر ميناء مرسين والمنافذ الحدودية بإسناد الشركة التركية.

الأسطول

النقل بين المصدر والموقع

نقل الأخشاب والقوالب على مقطورات مسطحة
نقل الأخشاب والقوالب على مقطورات مسطحة43
حمولة مواد إنشائية مربوطة ومغطاة
حمولة مواد إنشائية مربوطة ومغطاة44

تنقل المقطورات المسطحة الأخشاب والقوالب والمواد الإنشائية، وتُربط الحمولات وتُغطّى قبل المغادرة.

التحميل والتفريغ

مناولة بالرافعات الشوكية

تحميل بالرافعة الشوكية على شاحنة مسطحة
تحميل بالرافعة الشوكية على شاحنة مسطحة45
مناولة صناديق مواد التشطيب
مناولة صناديق مواد التشطيب46
تفريغ حمولة الأخشاب داخل المخزن
تفريغ حمولة الأخشاب داخل المخزن47
شاحنة محمّلة جاهزة للمغادرة
شاحنة محمّلة جاهزة للمغادرة48

ما تشمله التجارة

خطوط التوريد

01

مواد البناء والإكساء

الحديد والإسمنت والسيراميك والكرانيت والألمنيوم والزجاج وأنظمة الأبواب والشبابيك.

02

الأنظمة الكهروميكانيكية

لوحات التوزيع والكيبلات والمضخات والتكييف ومنظومات الإطفاء والإنذار.

03

المعدات والآليات

الآليات الثقيلة وقطع الغيار والمعدات الصناعية والمولدات.

04

منظومات الطاقة

الألواح والعاكسات وهياكل التتبّع ومنظومات التخزين بالبطاريات.

05

المواد الغذائية والثروة الحيوانية

النشاط المسجّل رسميًا للشركة التركية في البيع بالجملة للمواد الغذائية.

06

المنتجات الصناعية

المدخلات والمنتجات نصف المصنّعة ضمن نشاط المجموعة الصناعي.

البضاعة الواردة

من المنشأ إلى المخزن

شحنة ألواح ومواد إكساء مستوردة عند التفريغ
شحنة ألواح ومواد إكساء مستوردة عند التفريغ49

تُفحص البضاعة عند الاستلام لا بعد التركيب: مطابقة الصنف والكمية والمواصفة، وتوثيق أي فرق قبل إدخالها إلى المخزن أو المشروع.

معدات الإنشاء

القوالب والسقالات ودعائم الصبّ

دعائم وسقالات معدنية ضمن موقع أبراج
دعائم وسقالات معدنية ضمن موقع أبراج50
عوارض خشبية H20 مخزّنة ومصنّفة
عوارض خشبية H20 مخزّنة ومصنّفة51
عوارض H20 بعد الصيانة والتصنيف
عوارض H20 بعد الصيانة والتصنيف52

امتلاك القوالب والسقالات — لا استئجارها — يعني جاهزية فورية عند بدء أي مشروع وكلفة أقل على المدى الطويل.

النشاط الثامن

النشاطات الزراعية

الزراعة في مناطق المشاريع ليست نشاطًا منفصلًا: الآبار التي تُحفَر لخدمة الموقع تُستثمر لاحقًا في الزراعة، والحزام الأخضر حول المنشأة يقلّل الغبار ويحمي الأصول.

01

حفر الآبار وتجهيزها

حفر الآبار وتجهيزها بالمضخات والطاقة الشمسية للاستخدام والزراعة معًا.

02

شبكات الريّ

شبكات ريّ بالتنقيط والرش تخدم الأحزمة الخضراء والمساحات الزراعية.

03

استصلاح الأراضي

تسوية وتحسين التربة وفتح القنوات وتهيئة الأرض للزراعة.

04

الثروة الحيوانية

النشاط المسجّل ضمن غرض الشركة التركية، بما يشمل الاستيراد والتصدير والتجارة.

05

التشجير وحماية المواقع

أحزمة خضراء تحدّ من الغبار وتحمي المنشآت والمعدات.

النشاط التاسع

الاستثمارات العقارية

الاستثمار العقاري داخل المجموعة يستفيد من كونها منفِّذة لا مشترية فقط: الأرض تُطوَّر بكوادر المجموعة نفسها، فتنخفض الكلفة ويقصر زمن التطوير. ويُعدّ الاستثمار العقاري والتطوير العقاري من اختصاصات شركة المستقبل الآمن في العراق وشركة تالين في تركيا.

  1. 01

    تملّك الأراضي وتطويرها

    شراء الأراضي وتهيئتها وإفرازها وتطويرها للبيع أو للبناء.

  2. 02

    التطوير السكني

    تطوير المجمعات والوحدات السكنية للبيع أو للتأجير.

  3. 03

    التطوير التجاري

    المحال والمكاتب والمخازن ضمن المخططات المطوَّرة.

  4. 04

    الاستثمار داخل تركيا

    الاستثمار العقاري والتطوير العقاري ضمن السوق التركي عبر شركة تالين.

  5. 05

    إدارة الأصول

    إدارة العقارات المؤجَّرة ومتابعة الصيانة والعوائد.

النشاط العاشر

التحول الإلكتروني للدوائر

التحول الإلكتروني ليس شراء أجهزة، بل إعادة ترتيب الإجراء نفسه: من طابور ينتظر إلى معاملة تُتابَع برقم ووقت محدد.

تعمل المجموعة على تحويل إجراءات الدوائر إلى مسارات إلكترونية مقاسة: أرشفة رقمية للمعاملات، أنظمة إدارة انتظار توزّع المراجعين على النوافذ حسب نوع الخدمة، شاشات عرض ومناداة، وربط بين النوافذ والمخازن والأرشيف بحيث لا تُطلب من المراجع ورقة سبق أن سلّمها.

وخبرة الشركة الصينية في هذا المجال ليست نظرية: فقد طوّرت أجهزة وتكنولوجيا إدارة الانتظار للبنك الأهلي المصري عام ٢٠٢٠ لتوجيه المراجعين نحو الخدمات المصرفية حسب الفئة.

2020براءة إدارة الانتظار
QMSتوزيع المراجعين
ARCHIVEأرشفة رقمية
KPIلوحات متابعة

مكوّنات المنظومة

ما يُنفَّذ داخل الدائرة

01

الأرشفة الرقمية

مسح المعاملات وفهرستها وربطها برقم متابعة، مع صلاحيات وصول متدرّجة.

02

إدارة الانتظار

توزيع المراجعين على النوافذ حسب الفئة والخدمة، وشاشات مناداة وتذاكر مرقّمة.

03

الشبكة والبنية التقنية

كابلات وشبكة وخوادم وأجهزة طرفية ومنظومة طاقة احتياطية.

04

لوحات المتابعة

مؤشرات زمن الإنجاز وعدد المعاملات والاختناقات لصانع القرار داخل الدائرة.

05

التدريب والتشغيل

تدريب الموظفين ومرافقة التشغيل حتى استقرار المنظومة.

المواصفة الفنية

مكوّنات المحطة

أبرز بنود جدول الكلفة التخمينية
البندالعددملاحظة
ألواح طاقة شمسية بقدرة ٦١٥ واط8,136الحقل الكهروضوئي الرئيسي
هيكل حديد مكلفن + نظام تتبّع عمودي8,136لكل لوح
عاكسات طاقة بقدرة ١٠٠ كيلوواط50تحويل التيار إلى ٤٠٠ فولت
محطة تجميع وضخّ إلى الشبكة الوطنية1رفع الجهد إلى ١١ ألف فولت
أسلاك توصيل ٤ ملم60,000 mمجارٍ مدفونة
نظام تنظيف الألواح التلقائي1يحدّ من فقد الإنتاج بالغبار
نظام تأريض ونظام كاميرات مراقبة1حماية وأمن الموقع
سياج الأرض تراي بار سي1,000 mمع أعمال تعديل الأرض
آبار مجهّزة بالطاقة للاستخدام والزراعة2تشجير محيط المشروع

لا تقل مساحة الموقع الكلية عن ٦٠٬٠٠٠ م² (٢٤ دونم)؛ يشغل الحقل الكهروضوئي نحو ٣٠٬٠٠٠ م²، ويبقى متسع للصيانة والسكن والتشجير ومرحلة ثانية.

الوكالات التقنية

ما نمثّله من علامات عالمية

إلى جانب شركات المجموعة الثلاث، تعمل المجموعة وكيلًا لعلامات صناعية عالمية — والوكالة هنا تعني توريدًا بضمان المصنّع ومواصفته، لا مجرد وساطة تجارية.

Trina Solar Co., Ltd.

ترينا سولار — شريك تقني: ألواح وهياكل تتبّع ومنظومات تخزين

شركة صينية تأسست عام ١٩٩٧، مدرجة في بورصة نيويورك منذ ٢٠٠٦ وفي سوق STAR الصيني منذ ٢٠٢٠، وصارت عام ٢٠١٤ أكبر مورّد لألواح الطاقة الشمسية في العالم. مقرها تشانغتشو ومقرها الدولي شنغهاي، وتعمل على امتداد السلسلة الصناعية من الرقائق إلى الخلايا والألواح وهياكل التتبّع ومنظومات التخزين.

ترينا سولار ليست من شركات المجموعة؛ العلاقة بها علاقة وكالة وتوريد ضمن مشاريع الطاقة.

وتوثيقًا لهذه العلاقة، وقّعت شركة المستقبل الآمن مذكرة تفاهم ثلاثية بتاريخ ٠٧ / ٠٢ / ٢٠٢٥ مع شركة تالكادي (شنزن) الدولية للتجارة وشركة ترينا سولار، تضع الإطار العام للتعاون في مجال الطاقة الشمسية والطاقة البديلة: تتولى شركة المستقبل الآمن تنفيذ المشاريع داخل العراق والحصول على العقود الحكومية وتسويق المنتجات محليًا، بينما تقدّم تالكادي الدعم اللوجستي والاستشارة الهندسية، وتُعنى ترينا سولار بتوريد المعدات والأنظمة الشمسية بجودة عالية مع التدريب والضمانات والصيانة الدورية. المذكرة سارية لمدة ثلاث سنوات قابلة للتجديد باتفاق الأطراف.

$16.11Bالإيرادات التشغيلية ٢٠٢٣
65GW+شحنات الألواح ٢٠٢٣
170+دولة حول العالم
50,000+موظف

المادتان الأولى والثانية

الغاية والالتزامات

المادة الأولى — تهدف المذكرة إلى وضع إطار للتعاون بين الأطراف الثلاثة في المجالات الآتية:

01

الدعم اللوجستي والتوريد

تقديم الدعم اللوجستي وتوريد المواد الأولية والمعدات اللازمة من قبل الطرف الثاني.

02

التنفيذ داخل العراق

تنفيذ المشاريع وتصريف المواد داخل العراق من قبل الطرف الأول.

03

العقود الحكومية

الحصول على العقود من الجهات الحكومية في العراق لتنفيذ مشاريع الطاقة الشمسية والطاقة البديلة.

المادة الثانية (١) — التزامات الطرف الأول

الشركة العراقية · المستقبل الآمن

  1. أ. تنفيذ مشاريع الطاقة الشمسية والطاقة البديلة داخل العراق وفق المواصفات والمعايير المتفق عليها.
  2. ب. تسويق منتجات الطرف الثاني وتوزيعها في السوق العراقية.
  3. ج. السعي للحصول على العقود من الجهات الحكومية والمؤسسات ذات العلاقة.
  4. د. تقديم تقارير دورية إلى الطرف الثاني عن سير المشاريع والمبيعات.

المادة الثانية (٢) — التزامات الطرف الثاني

تلكادي شنزن

  1. أ. تقديم الاستشارات الهندسية والإدارية لضمان تنفيذ المشاريع بكفاءة وجودة عالية.
  2. ب. توريد معدات وتقنيات البناء الحديثة وفق أحدث المعايير الدولية.
  3. ج. المساعدة في تطوير استراتيجيات التسويق والتوزيع داخل العراق.
  4. د. دعم برامج تدريب الكوادر العراقية لضمان استدامة المشاريع.

المادة الثانية (٣) — التزامات الطرف الثالث

ترينا سولار

  1. أ. توفير المعدات وأنظمة الطاقة الشمسية بجودة عالية وأسعار تنافسية.
  2. ب. تقديم الدعم اللوجستي للطرف الأول، بما في ذلك الشحن والتخليص الكمركي عند الحاجة.
  3. ج. تقديم التدريب والدعم الفني لفريق الطرف الأول لضمان كفاءة تنفيذ المشاريع.
  4. د. تقديم الضمانات والصيانة الدورية للمعدات وفق ما يُتفق عليه.

تتكامل الالتزامات الثلاثة في دورة واحدة: ترينا سولار تورّد المعدات والأنظمة الشمسية وتضمنها، وتلكادي شنزن تسند المشروع هندسيًا ولوجستيًا، والمستقبل الآمن تتعاقد وتنفّذ داخل العراق.

المواد من الثالثة إلى السابعة

الأحكام المالية والعامة

03

المادة الثالثة — الجوانب المالية

١. تُحدَّد الأسعار وآليات الدفع في اتفاقيات منفصلة تُبرم لاحقًا بين الطرفين.

٢. يتحمّل الطرف الأول تكاليف الشحن والكمرك ما لم يُتفق على خلاف ذلك.

٣. تُقسَّم الأرباح الناتجة عن العقود الحكومية وفق نسبة يُتفق عليها لاحقًا في العقود الفرعية.

04

المادة الرابعة — السرية

يلتزم الطرفان بالحفاظ على سرية جميع المعلومات والبيانات المتبادلة في إطار هذا التعاون، وعدم الإفصاح عنها لأي طرف ثالث دون موافقة خطية مسبقة من الطرف الآخر.

05

المادة الخامسة — مدة المذكرة وإنهاؤها

١. تسري المذكرة لمدة ثلاث (٣) سنوات من تاريخ توقيعها، قابلة للتجديد باتفاق الطرفين.

٢. يجوز لأي طرف إنهاء المذكرة بإشعار خطي مسبق مدته ٣٠ يومًا، مع الالتزام بإتمام الالتزامات القائمة قبل تاريخ الإنهاء.

06

المادة السادسة — تسوية النزاعات

يسعى الطرفان إلى حلّ أي نزاع حول تفسير المذكرة أو تنفيذها وديًا، وإن تعذّر ذلك يُلجأ إلى التحكيم وفق القوانين العراقية (على أن يُحدَّد البلد أو جهة التحكيم المختصة).

07

المادة السابعة — أحكام عامة

١. لا تُعدّ المذكرة عقدًا ملزمًا لتنفيذ مشاريع محددة، بل تحدّد الإطار العام للتعاون.

٢. يجوز تعديلها باتفاق خطي موقّع من الطرفين.

٣. تُوقَّع باللغتين العربية والإنجليزية، والنسختان متساويتان في الحجية.

ما توفّره الوكالة

المنتجات والضمانات

01

ألواح Vertex 210

قدرات تمتد من ٤٥٥ إلى ٧٢٠ واط، مع تخصيص ٩٥٪ من الطاقة الإنتاجية لمقاس ٢١٠ ملم.

02

هياكل التتبّع TrinaTracker

نظام متعدد المحركات وسيطرة ذكية واختبارات نفق ريحي معتمدة.

03

منظومة التخزين Elementa

ببطاريات LFP وتبريد سائل ونظام إدارة وإطفاء مدمج.

04

الضمانات والصيانة

ضمان المصنّع على الأداء والمنتج، وصيانة دورية وقطع احتياطية.

05

الإشراف والتدريب

إشراف هندسي في المراحل الحرجة وتدريب للكوادر المحلية على التشغيل.

بيانات التواصل

للتواصل مع شركات المجموعة

الشركة العراقية هي نقطة الاتصال الأولى لأي جهة حكومية أو استثمارية؛ ومنها تُحال المسائل الفنية والتوريدية إلى الشركتين الشقيقتين.

TR

تالين — تركيا · مرسين

الشركة التركية · المدير المفوض حسن علي شريف

MERSİS 0817037286500001Akdeniz / Mersin

في الختام

ثلاث شركات مسجّلة في ثلاث دول، ومستمسكات مكتملة، وسلسلة توريد مملوكة من المنشأ إلى التسليم — هذه هي الأرضية التي تقف عليها مجموعة شركات المستقبل.

AL-MUSTAQBAL GROUP · 2026

العودة إلى البداية